Цената на застраховката на къща зависи от характеристиките на имота, избраното покритие и условията на конкретния застраховател. Много от същите принципи важат и при застраховането на апартаменти, но при къщите има и допълнителни фактори, които могат да окажат влияние върху крайната премия.
В повечето случаи годишната премия е достъпна, а срещу сравнително малък разход собственикът получава финансова защита при редица непредвидени събития.

Колко струва застраховката на къща?

Размерът на годишната премия зависи от избрания пакет и нивото на покритие. Какви са актуалните пакетни предложения през 2026 г.?

Посочените данни и конкретни стойности са извлечени директно от официалните продуктови тарифи и пакетни предложения за застраховка „За Дома“, разработена от застрахователния брокер SDI съвместно със ЗЕАД „Булстрад Виена Иншурънс Груп“:

1. Базови и готови пакетни решения на фиксиран лимит
Цените за най-достъпните готови пакети на SDI започват от около 30–33 евро на година. Например, базовият пакет „За Дома“ се предлага на цена от 32,94 евро годишно за покритие на жилището до 23 008 евро (и движимо имущество до 3 579 евро), а с допълнителна клубна отстъпка цената достига 29,65 евро на година.

2. Стандартно покритие за апартамент или къща
За масовия потребител най-предпочитаният пакет на SDI струва 39,76 евро на година (или 35,78 евро с отстъпка) при покритие за недвижимо имущество до 25 565 евро. При необходимост от по-висока защита следващото ниво пакет е на цена от 52,26 евро годишно (47,03 евро с отстъпка) и осигурява покритие на сградата до 35 790 евро и движимо имущество до 5 113 евро.

3. Разширено покритие с високи лимити
При избор на премиум пакет с най-високи лимити на отговорност цената на полицата е 102,25 евро на година (или 92,03 евро с отстъпка), като покритието за жилището достига до 61 355 евро, а за мебели и техника – до 10 226 евро.

В посочените цени не е включен 2% данък върху застрахователните премии. Крайната дължима сума се формира след начисляването му.

Изборът на подходящо покритие трябва да бъде съобразен не само с цената, но и със стойността на имота и потенциалните рискове, на които е изложен, съветват експертите от SDI Ботевград.

От какво зависи цената на полицата?

Размерът на застрахователната премия се определя след оценка на няколко основни фактора. Най-голямо влияние оказват:
- застрахователната сума – максималният размер на обезщетението при настъпване на покрито събитие. Колкото по-висока е избраната сума, толкова по-висока е и премията;
- обхватът на покритите рискове – базовите полици обикновено включват пожар, наводнение и природни бедствия, докато добавянето на покрития като земетресение, кражба, вандализъм, токов удар или гражданска отговорност увеличава цената;
- параметрите на имота – значение имат площта, видът на конструкцията, годината на строителство и наличието на допълнителни обекти като гараж, ограда, стопански постройки или соларни панели;
- местоположението на имота – районите с по-висок риск от природни бедствия, наводнения или кражби обикновено водят до по-висока застрахователна премия;
- предназначението на имота – дали жилището се обитава постоянно, използва се сезонно, или се отдава под наем също може да окаже влияние върху крайната цена.

При имоти, закупени с ипотечен кредит, банката обикновено е ползващо се лице по полицата до размера на своя финансов интерес. Застрахователната сума и обхватът на покритието се определят според условията на договора за кредит и конкретната застраховка.

При къщите върху цената на застраховката влияние оказват и допълнителни характеристики като наличието на двор, гараж, стопански постройки, ограда, басейн или фотоволтаична система. От значение са също по-голямата изложеност на природни бедствия и по-високите разходи за възстановяване на подобни обекти.

Крайната цена на застраховката винаги е индивидуална. Затова при сравнение на оферти е важно да се обърне внимание не само на размера на годишната премия, но и на включените рискове, лимитите на обезщетение и условията за изплащане при настъпване на застрахователно събитие.

Източник: balkanec.bg