След десетилетия на бясно строителство по българското Черноморие започва смяна на поколенията. Част от големите бивши държавни комплекси,  постепенно губят блясъка си. Те отстъпват място на появилите се на един по-късен етап играчи, които според туроператори подават продукта си по-лесно и успешно. Те са строили или на зелено, или са станали собственици на хотели чрез покупка на вторичния пазар, който ще продължи да се развива.

 

Основните 15 големи хотелиери по морето са класирани на база броя на хотелските стаи (включително и апартаменти), които управляват. В топ 15 има както добре познати лица от прехода, така и такива, които са разгърнали бизнеса си по-незабележимо и последователно. Класацията показва генезиса на бизнеса им и последващото му развитие през годините.

 

Между новите гиганти има няколко общи неща. Всичките играят по правилата на големите туроператори и предлагат продукта, който се търси от средния европеец или руснак. T.e. all-inclusive, който се стреми да се конкурира с този в Турция или Испания, а предимството е в по-ниската цена. Всички в лидерската редица, на база оценки от страна на туроператори, или работят под чужд известен бранд, или се опитват да налагат свой собствен, развивайки вериги от хотели.

 

Генералният директор на "Лукойл България" Валентин Златев и RIU се класират на четвърта позиция с 1700 стаи по морето. Хотелиерският бизнес на Златев е концентриран в компанията "Тера тур сервиз", където управител е баща му Васил Златев. Едноличен собственик на компанията е "Агрохолд". Хотелите на Златев са под бранда RIU, като има и обект в Правец, и извън групата му никой в страната не работи с марката. От компанията смятат, че разпознаваемият добър бранд носи добавена стойност не само на конкретния обект, а и на дестинацията като цяло, и чуждото управление повишава качеството на услугата. Морският хотелски бизнес започва преди около 15 години. През 2002 г. на мястото на старата почивна база на строителни войски и сержантските стаи в Обзор се появява Helios beach, като през 2003 г. е брандиран с марката RIU. Пак в Обзор Златев има и още един нов и по-голям хотел - RIU Helios Bay. Третият от групата - RIU Helios, се намира в Слънчев бряг. До пролетта на миналата година Златев разполага с 1100 стаи. От сезон 2015 г. те нараснаха на 1700, след като беше открита една от най-големите инвестиции в туризма в последните години - RIU Helios Paradise, разположен на мястото на стария санаториум между Свети Влас и Слънчев бряг след инвестиция за 100 млн. лв. на "Тера тур сервиз", като приходите за 2015 г. от новия гигант са около 12 млн. лв. Голямата испанска верига RIU е част от европейския туроператор TUI, като той има финансово участие при реновирането на RIU Helios Beach в Обзор и при последната мащабна инвестиция в Свети Влас. Там проектът предвижда разширение на комплекса с още два обекта - единият пет звезди, но кога и какво ще се строи ще зависи много от намерението на туроператорите и от ситуацията в международен и във вътрешнодържавен план.

Сред останалите най-големи на плажа се нареждат изпълнителния директор на "Албена инвест холдинг" Красимир Станев, Ветко Арабаджиев и свързаната с него група от дружества "Виктория груп", Веселин Данев - "Сигма кепитъл" и други.