Вече са утвърдени образците с методическите указания във връзка с Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради. Образците на документите, необходими за регистрация на сдружението на собствениците в публичния регистър на Община Ботевград можете да намерите в Центъра за информационно обслужване на гражданите на партерния етаж на Община Ботевград.

За целите на програмата е необходимо да се регистрира едно Сдружение на собствениците за цялата сграда, независимо от броя на входовете в нея. Избраният Управителен съвет действа от името на всички собственици на сградата. Учредяването и регистрирането на Сдружение на собствениците се извършва по реда на раздел III от ЗУЕС.Собствениците в сгради в режим на етажна собственост учредят (регистрират) Сдружение на собствениците, което е юридическо лице, по смисъла на ЗУЕС. Сдружението се създава само за целите на този закон и се вписва в публичния регистър на Община Ботевград. Сдружението се вписва и в регистър БУЛСТАТ.

Ред за свикване на учредително събрание
За създаване на сдружението се свиква Учредително събрание на собствениците в сградата. Учредителното събрание се провежда при присъствие на собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.
Учредителното събрание се свиква чрез покана. Тя съдържа дневния ред на събранието, мястото, датата и часа на провеждането му. Поканата се подписва от лицето/лицата, които свикват общото събрание. Лицето свикващо общото събрание може да бъде домоуправителя или всяко друго лице собственик в сградата. Поканата се връчва на всеки собственик на самостоятелен обект срещу подпис и се поставя на видно и общодостъпно място във входовете на сградата не по-късно от 7 дни преди датата на събранието. (Например: ако поканата е поставена на 10.02.2015г., то най-ранната дата за провеждане на събранието е 18.02.2015г.). Собственик, който не ползва имота си по каквато и да е причина или отсъства, може да бъде уведомен за свикването на учредителното събрание по телефона, да му бъде изпратена поканата на посочен от него адрес или по електронната му поща, ако е посочил такава в домовата книга. Когато собственик на самостоятелен обект не е посочил електронна поща или адрес, на който да се пращат покани за свикване на общо събрание, както и телефонен номер, същия се счита за уведомен за свикване на общото събрание със залепването на поканата на видно място.
  
За поставянето на поканата на видно място се съставя протокол. В протокола, задължително се отбелязва, на коя дата и в колко часа е поставена поканата за събранието и къде е поставена. Прилага се и фото-снимка на поставената покана. 
 
 
За проведеното Общо събрание на етажната собственост се съставя протокол.  
Собственик, който не може да участва в общото събрание, може да упълномощи пълнолетен член на домакинството си, който е вписан в книгата на етажната собственост, или друг собственик, който да го представлява. Упълномощаването може да бъде направено устно на самото заседание на събранието, като това се отразява в протокола на събранието, или в писмена форма (без да е необходима нотариална заверка върху пълномощното). Едно лице може да представлява най-много трима собственици.  Собственикът може да упълномощи и друго лице (което не е собственик), което да го представлява, но само чрез пълномощно с нотариална заверка на подписа.. Участието на пълномощник се отразява в протокола на общото събрание, като към него се прилага и копие от пълномощното.
Учредителното събрание се председателства от собственик, избран с мнозинство повече от половината от присъстващите собствениците отнесено като процент идеални части. (минимум 33.5% от идеалните части от общите части,  в случай че присъстват собствениците само на 67% от идеалните части от общите части на сградата). Избира се и протоколчик (обикновено мнозинство).
Задължителен дневен ред на Учредителното събрание:
1. Приемане на решение за учредяване на Сдружение на собствениците (СС);
2. Определяне наименованието на Сдружение на собствениците (СС);
3. Избор на Управител/Управителен съвет и Контрольор/Контролен съвет;
  Приетото споразумение за създаване на Сдружение на собствениците (Приложение 4)  съдържа информация за: наименование, адрес и статут на сдружението; предмет на дейност и срок; органи на сдружението и представителство; общо събрание на сдружението; ред за приемане на решения; Управителен съвет (управител); контролен съвет (контрольора); прекратяване на сдружението и ликвидация; права и задължения на членовете на сдружението.   
РЕГИСТРАЦИЯ НА СДРУЖЕНИЕТО
Председателят на управителния съвет /Управителят/ в 14-дневен срок от провеждане на учредителното събрание внася заявление (по Образец) за вписване на сдружението в публичния регистър в Общинска администрация Ботевград – Център за информационно обслужване на гражданите /партер/ - гише Гражданско състояние.  

Повече информация можете да намерите на сайта на Община Ботевград.


Източник: balkanec.bg